自然资源部、农业农村部联合发文 疏堵结合遏制农村新增违法占用耕地建房行为

最近 ,自然资源部和农业和农村事务部联合发布了《关于关于擅自占用农村农村土地用于建房的“八禁”的通知》和《关于保障合理使用土地的通知》。用于农村居民的住宅建筑”。非法占用耕地建房。

近年来,未经许可非法占用耕地和房屋的问题日益突出,并在一些农村地区蔓延。尤其是恶意土地占用和房屋建筑行为 ,例如强迫占领和非法出售,已经触及了耕地保护的红线,并威胁到国家粮食安全。同时 ,仍然存在诸如农村村民住宅建设用地计划需求不平衡,指标使用要求不明确 ,指标使用不当等问题。迫切需要加强对农村居民住宅建设合理用地的保护。

为坚决遏制农村对耕地和房屋的非法占用,根据“耕地”两大重点,《关于《关于禁止擅自占用农村耕地和房屋的八项规定》的通知》土地”和“房屋建造”,并明确禁止在农村地区非法使用8种土地房屋建设情况包括:占用永久性基本农田建造房屋 ,强迫占用耕地建造房屋,买卖 ,转让耕地非法建房,在承包耕地上非法建房 ,非法定名,非法占用耕地建房,违反“一户一房”的规定,规定占用耕地建房,非法买卖在耕地上建房,并非法批准占用耕地建房。

为有效保障农民住房合理用地,《关于保障农村居民住房合理用地的通知》进一步完善和明确了五个方面的政策措施,要求各地根据具体情况制定详细的规定。根据实际情况。这五项措施包括 :一是将农村居民住宅建设用地的规划指标单独列出 ,原则上不低于新建设用地年度规划指标的5%。二是提高对农村居民住宅用地农业转产的批准  。省可以委托县级政府在指定目标范围内批准它们。三是加强规划控制,为县乡两级地域空间规划和村庄规划预留农村居民住房建设用地 。第四,县级自然资源部门负责通过多种途径实现耕地占用与补偿的平衡 ,不收取耕地开垦费。第五 ,要特别注意分户的合理性,严格遵守有关规定。依法执行“一户一房”的要求,严格执行宅基地标准 ,做好与户籍管理的衔接,不得建立共同的前提条件;充分尊重农民的意愿,决不能强迫农民搬迁上楼。宅基地审批必须严格执行《关于规范农村宅基地审批管理的通知》的有关规定。

这两个部门要求各地必须深刻认识耕地保护的极端重要性  ,并广泛宣传和宣传“八禁”相关规定。在党委和政府的领导下,各级地方自然资源,农业和农村主管部门应当完善土地执法监督制度和机制,加强与纪检监察,法院,检察院,公安等部门的合作。机构,形成合力 ,采取多种措施加强日常监督,要坚决遏制非法占用新农村耕地和房屋的行为。(来源:中国自然资源报)

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